تقرير النصف الأول عن صندوق الحمدانية العقاري
في 10/01/2005 م

تم مؤخراً استكمال المخطط العام لحي الحمدانية النموذجي شمال شرق الخط السريع موقع (صندوق الحمدانية النموذجي) وبلغ عدد قطع أراضي الحي بـ 747 قطعة على مساحة إجمالية تصل إلي 815.000 متر مربع، وبمتوسط مساحة القطعه ما بين (600 م2 الى618 م2) وتمثل المساحة المخصصة للبناء ما نسبته 63% من إجمالي أرض الموقع، وباقي المساحة تم تجهيزها كمرافق و خدمات للحي، تشمل المرافق التجارية، وممرات المشاة، الحدائق، ومستوصفات، ومرافق حكومية.
ولتخطيط الموقع حسب معاير نموذجية لواحد من أحياء مدينة جدة الحديثة، تم الاستعانة (بمكتب أدهم للاستشارات) لتصميم الطرق ومقاطع الشوارع والتبتير والإشراف على التنفيذ لجميع المراحل، والذي استكمل إنجاز ما نسبته 30% من إجمالي أعمال الموقع حتى تاريخه.
كما تم التعاقد مع مكتب الداغستاني لتصميم الشبكة الكهربائية، وتم تنفيذ جميع الأعمال الخاصة بذلك وفيما يختص بأعمال التطوير تم التعاقد مع مكتب المهندس عمر المحمادي في ما يختص بمدخل الشوارع وتجهيز البلدورة ( أرصفة الطرق)، تركيب البلدورة، حفريات الكوابل لإنارة الشوارع خرسانة الأرصفة، لأعمال الإسفلت، أعمال الإنارة، الفوانيس .
و قد استكمل تسوية أراضي الموقع و تسوية المناسيب، علماً بأن موقع حي الحمدانية النموذجي يتميز بارتفاعه عن مستوى سطح البحر، ومرتبط مع الأحياء المجاورة بطرق مسفلته تصل إلى الخط الدائري ،كما يتميز بكونه يقع على هضبة بميول إلى الواجهة الغربية تحقق رؤية فريدة على مدينة جدة، ومطار الملك عبدا لعزيز الدولي.
وقد تم استكمال أعمال التخطيط والتمهيد لشوارع إل 50م المحيطة بالحي والتي تصل أطوالها إلى(1.74كم) كما تم تخطيط و تمهيد شوارع ال30م و التى تمر من وسط الحي وتقدر إجمالي أطوالها في المخطط بـ (3.84 كم) و بذلك يكون مقاولي المشروع ملتزمين بالجدول الزمني لتسليم الموقع.
و بفضل الله تشهد منطقة حي الحمدانية في الفترة الحالية ارتفاع ملحوظ في القطع الخام و المطوره الأمر الذي يبشر بتحقيق الأرباح المستهدفة للمستثمرين بأذن الله.

The First Semi-Annual Report on Hamadanyah Fund
On 10.01.2005

Recently we completed the general layout of Al-Hamadanyah Model District, east of the highway (the site of the Fund). The number of plots is 747 with a total area of 815,000 square meters. The average area per plot is between 600 and 618 m2. The area earmarked for buildings represent 63% of the total area of the site and the remaining area has been reserved for the district’s utilities and facilities, which include commercial facilities, pedestrian paths, gardens, clinics and government facilities.
To plan the site in accordance with the standards of model districts in modern Jeddah, we have engaged the services of Adham Consultations Office to design roads access, street intersections, place plot boundary markers and to supervise the implementation of all phases of the project development. So far 30% of works on site have been completed.
Also we have engaged the services of the Daghestani Office to design the electricity network of which all works have been completed. With respect to development civil works we have engaged the services of Engineer Omar Al-Mehmadi Office who carried out street paving, cables laying and street lighting, foot paths, and lamps.
Land levelling has been completed. It should be noted that one of the features of Hamadanyah Model District site is its elevation above sea level. The site is connected to neighbouring districts through paved roads that lead to the Ring Road Highway. It is situated on a plateau that slopes towards west, giving a unique view of the city of Jeddah and King Abdul-Aziz International Airport.
So far the planning and compacting of 50 meter roads surrounding the district (about 1.74 km in length) has been completed. Also completed is the planning and compacting of the 30 meter streets that go through the district (about 3.84 km in length). Thus, the project contractors has so far complied with the set timetable for handing over the site.
Praise be to Allah, the area of Hamadanyah
District is witnessing a significant increase in the number of developed land plots which augurs well for achieving the projected returns for the investors, Allah willing.